台北市 / 游庭軒 綜合報導

政府規劃的社會住宅，目的是希望減少剛出社會的年輕人租屋的負擔，年輕伴侶希望輕鬆成家育兒，長者希望安心養老，以及身障者希望住家生活安心、便利，還有經濟困難的家庭能夠獲得更多幫助。行政院表示，社會住宅推動必須質與量並進，讓於年輕人及弱勢族群可安心居住。並配合近年推動的少子女化政策，從各方面降低父母養兒育女的負擔，營造安居、敢婚、願生、樂養的環境，目標是達成8年20萬戶的目標，預計今年底可達3.5萬戶。
只租不賣 讓你租屋更安心
社會住宅分為由政府興建或政府承租後包租代管，專供出租的住宅，讓有需求、經濟困難等的民眾安心居住。因為是政府直接代理，不用擔心與房東有糾紛等狀況，並以生活公約制定居住者的行為，維護居住品質。
社會住宅有兩種承租屋，一種是由政府興建後再出租給民眾，另一種是由政府承租民間空屋，再轉租給民眾。
社會住宅申請門檻
1.申請者需滿20歲。
2.申請對象也分為65歲以上老人、身心障礙、原住民、低收入戶、特殊境遇家庭，以及設籍或未設籍在社宅當地就學就業的青年與一般家庭。
3.申請者與配偶，同一戶籍的直系親屬及其配偶名下不能有自有住宅，才可以申請。

申請4步驟 文件備妥等抽籤
1.先前往各縣市政府網站下載申請書
2.備好所需的文件後，填妥申請書寄送各縣市受理處
3.進入資格審查後，由縣市政府公開抽籤
4.抽中戶接獲通知後，辦理選屋與簽約，即可入住。
租金為市價8折 經濟困難者恐仍無力負擔
社宅租金3年一約，期間租金有可能會調整。青年與家庭住宅租金是市價的8折，弱勢族群可享7折優惠，中低收入戶可享最低5折。
雖然看起來好像真的受惠了，但對於原本經濟就有困難的人們，要在租金只漲不降的台北市租房子的話，就算有8折，租金可能依然相對較高。
租期6-12年 視情況可延長
社宅只是滿足階段性的居住需求，無法供申請者租一輩子。青年與一般家庭每期租期最長6年；經濟或社會弱勢者每期租期為12年，期滿是否可延長租期，將再做評估。
全台社會住宅 可上內政部網站查詢
目前台灣只有部分縣市有實施，如：雙北、桃園、台中、台南、高雄、台東縣、連江縣、金門縣。更多資訊可以查閱內政部不動產資訊平台網站。

原始新聞來源
https://tw.news.yahoo.com/社會住宅申請4步驟-懶人包教你看懂-092000981.html