臺南市社會住宅包租代管計畫從一○七年一月啟動，委託大晟資產管理顧問公司辦理，透過各種管道推廣，一年多來已媒合房東、房客租屋共二百四十餘戶，為將好的政策推廣出去，大晟特舉辦祥瑞餐會，邀房東房客家庭四百餘人共聚交換意見，營建署長吳欣修、南市都發局長莊德樑強調會持續推廣，歡迎有興趣民眾多利用。

為活絡民間空屋使用，減輕政府興建社會住宅財務壓力，南市都發局以包租代管計畫委託廠商開發民間空閒住宅，透過稅捐優惠與修繕費等補助獎勵房東加入本計畫，媒合出租給一定所得以下有租屋需求者。

吳欣修表示，加入計畫的房東、房客除免支付仲介費用，還可享公證費補助，廠商邀請社會住宅包租代管房東及房客交流可聯繫感情，作法甚好。

莊德樑指出，房東有廠商收租服務等專業服務管理及享房屋稅、地價稅採自用住宅稅率減免，每屋每月最高一萬元租賃所得免稅，每年最高一萬元修繕費補助等多項優惠，房客租金則以市場租金的八或九折訂定，如符合中低收、身心障礙或六十五歲以下老人、原住民等弱勢資格，還可享有市場租金的一至四折租金補助，歡迎更多房東及房客加入包租代管計畫。